투자로서 부동산 구입의 장점 투자로서 부동산을 구입하는 것은 보람 있으면서도 어려울 수 있습니다. 부동산 투자와 관련된 자세한 장단점은 다음과 같습니다. 1. 현금흐름 소득: 부동산은 특히 임대 부동산에서 꾸준한 수입을 창출할 수 있습니다. 이러한 일관된 임대 수입은 모기지 및 기타 비용을 충당하는 데 도움이 되며 종종 긍정적인 현금 흐름으로 이어집니다. 2. 세금 혜택: 모기지 이자: 투자 부동산에 대한 모기지 이자는 종종 과세 소득에서 공제될 수 있습니다. 감가상각: 실제 시장 기준으로 부동산 가치가 상승하더라도 IRS에서는 소유자가 몇 년에 걸쳐 부동산 가치의 일부를 공제할 수 있도록 허용하는 경우가 많습니다. 3. 양도소득세: 투자부동산을 1년 이상 보유 후 매각할 경우, 해당 수익에 대해 장기 ..

부동산 투자는 전 세계적으로 많은 사람들에게 선호되는 투자 방법 중 하나입니다. 그렇다면, 부동산 투자가 왜 중요한가? 함께 살펴보겠습니다. 1. 재산 보존 부동산은 움직이지 않는, 즉 '부동'의 특성을 가진 재산입니다. 이로 인해 주가나 화폐의 가치처럼 단기적인 큰 변동성에 덜 영향을 받는 특성이 있습니다. 따라서 부동산 투자는 자산의 가치를 장기적으로 보존하는 데 중요한 역할을 합니다. 2. 투자 대상의 다양성 부동산은 주거용, 상업용, 농업용, 산업용 등 다양한 형태로 존재합니다. 투자자는 이러한 다양한 옵션 중에서 자신의 투자 목표와 전략, 위험 허용도에 따라 적절한 부동산을 선택할 수 있습니다. 3. 향후 가치 상승의 기대 전반적으로 부동산은 그 가치가 시간이 흐를수록 상승하는 경향이 있습니다...